2階全客室、日当たり良好🌞いよいよ、第2期工事開始です！
All rooms on the second floor get a lot of sun shine!
The interior finishing has started!
本日のお題は、日本金融公庫からの融資を受ける為の書類作成続き( ..)φ
来週、商工会議所からの紹介で公庫へ申込予定。損益計算書、キャッシュフロー、資金計画書とすべてが初めてなので、WEBで検索して既に開業して公庫融資を受けたオーナーの投稿を参考に自力でエクセル作成。行き詰ったので、会計士さんに相談した所、私は個人なので、項目が異なると指摘。会計面のアドバイスを受け、作り直し。細かく費用の見積もりを算出し、昨日2回目の面談。想像以上の出来に驚かれる（嬉しい）。内装工事は追加が発生する事（既に発生！）、開業直後の家賃は、売上で賄えない可能性大、肝心の生活費等を鑑み、要修正。事業計画書は別添にて作成。来週は最終レビュー後、申込。暫く睡眠不足が続きます！

オナガ(写真はWEBから）

本日、最寄り駅に向かう途中、写真のような鳥が私の後頭部にぶつかり、というか私の頭でワンクッションつけて、交番横の木まで飛んでいきました。どこから来たの？何故に私の頭(笑)
本日は、短めに。工務店さんと請負契約完了。費用の半額を振り込み、来週中に内装工事開始です。うん〇は付かなかったけど、この鳥が何かを運んできてくれたかな☺
さて、引き続き書類作成！
This afternoon on my way to the nearest station, a bird looks like one on the photo hit my back of head and flew to the tree beside Koban.  I was like "where were you coming from and why you hit my back of head???”
Today, I signed a contract with a builder, so the interior finishing will start next week.  Now I will continue creating PL and other documents!  Hope the bird hit my back of head brings me something♡

本日のお題は、日本政策金融公庫から融資を受ける準備。
こちらは、最重要事項！2015年9月東京商工会議所の創業塾を受講してから早2年。物件が見つからない頃から、浜松町貿易センタービル内のビジネスサポートデスクにて相談にのってもらってました。ここでも、よく諦めないでここまで来ましたね！と言われ（なぜかみんな笑いながら？）。でも、ここからがスタートです。事業計画書のドラフト＆各種見積もりを持参。来週までのに損益計算書、資金計画を提出しなくては。この2年間無料でのカウンセリング。来週は商工会議所に入会です。経費は決まってますが、売り上げはあくまで予想。全てのデータをまとめ上げなくてはいけません。またまた勉強です！

羽田神社　大祓いの準備中でした。

本日のお題は、ご縁。
今日、不動産屋さんにて、初めて大家さんにお会いできました。
海外に居住されているので、お会いするのは難しいと思っていたところ、今回の宿開業の件もあり、一時帰国してくださいました。大家さんがお住まいの国には、私の古い友人も住んでおります（その友人もこの夏、一時帰国予定）。その話を不動産屋さんがしたところ、何と面識はないがご存じとの事！まあ驚きました、日本から飛行機で14時間以上かかる場所ですよ。私の友人は、ご主人が日本人なので、苗字が日本語なんですね。武道もしてるので、それでわかったようです。巡り巡って私に辿りついたこのご縁、大切にします。写真の羽田神社は、清祓いの相談で立ち寄りました。ちょうど大祓いの準備中で、茅の輪がでてました。職人さんに聞くまでは、実は知りませんでしたが、6月29日儀式参加してみたいです。本当にこの物件は、私に色々なご縁を繋いでくれています。

本日のお題は、契約書署名完了、そして鍵受領！
大家さんの予定が明日にずれましたが、今日は日が良いという事で、私が先に賃貸契約書の署名、捺印をしてきました。企業総合保険も加入。本日から適用されます。
不動産会社の担当の方も、昨年8月末に紹介してから、やっと契約できたねと。大家さんも今まで、家賃を徴収しないでくれたので、本当に助かりました。担当の方が、契約書を読み上げ説明。漏れの無いよう、しっかり確認しました。
諸経費および、七月までの家賃も支払い完了。鍵も受領してきました。関係各所に連絡。今週中に、工務店さんと請負契約予定。これで、内装工事が開始できます＆図面確認次第、保健所にも申請できます！

本日のお題は、昨日に引続き消防関係。

今日午後、宿開業に係わる書類の初提出！

何回も登場しております、防火対象物工事等計画届出書。

火災報知器及び、誘導灯設置個所記載済み図面、周辺地図（google map）の添付。

ここで、初心者の私は一つ見落とし。

書類は正、副と2部作製しなければいけなかった(^^;

担当職員の方が、またまた良いですよ、こちらで受領印捺印済みをコピーしますからと、

副（控え用）書類を作ってくれました。

使用開始届出書提出の際は、必ず2部作成します！

本日のお題は、銀行口座開設完了の件＆消防関係。
写真のキティちゃんは、自分の通帳入れなので色あせてます(キティちゃんごめんね）。
屋号（皆様には未発表）がアルファベットで　’　（アポストロフィー）が付いてるので、機械で印字できず、まさかの手書き。繰越しは窓口のみ！？
担当してくれた行員さんに、「頑張ってくださいね！」と励まされて、嬉しい私。
これで、一つクリア。
消防設備屋さんから入電。彼らが提出する書類に捺印必要とのことで、出先から直行。
私が提出する防火対象物工事等計画届出書は、図面も出来たので、提出準備完了。
消防設備設置工事まで、若干猶予ができたので、出来上がった書類から提出します。
余談。宿関係に使用する印鑑は、ちょうど40年前に亡くなった母が、用意してくれていた印鑑の中の一つを使うことにしました。女の子は嫁に行くと姓が変わるからと、名前のみの印鑑。母とはなんと偉大なんでしょう。

本日のお題は、頭の中＆書類の整理。
今日は、一日かけて宿開業準備関係の書類を整理しました。
先月末までは、フルタイムで就労しながらでしたので、かなり乱雑になってた(^^;
提出期限のある書類等に関しては、Googleカレンダーにて管理。
下記の通り分類。

• 保健所関係
• 消防関係
• 見積もり関係
• 運営関係
• HP、デザイン関係（PCにてデータ管理）
• 事業計画書関係
• その他資資料

どこに何があるか一目瞭然になったので、効率良く作業が進めらそう👍

私は、宿開業、運営を目標にした約2年前から、現行の旅館業法簡易宿所の許可取得の上での営業を目指してたので、法律の改正に左右されないでここまで辿りつけました。

東京消防庁マスコットキャラクター”キュータ”（東京消防庁HPより）

先程の投稿、誤って削除してしまったので、再投稿します(^^;
本日のお題は、消防署への提出書類のつづき～。
今日は、私が提出する防火対象物工事等計画届出書の下書き＆印鑑を持参して消防署へ！
防災設備屋さん、工務店さんのご協力を得て行きました。が、担当の方から、「前回来た後調べたら、まだ提出必要な書類があったんだよね」と!?
下記追加書類
１．防火対象物、製造所等の概要表　⇒　書式有
２．内装仕上げ材一覧　⇒　書式無し
どちらも工務店さんの記入欄があるので、帰宅後に早速手配。
最近続けて消防署に電話してるので、担当の方に「お疲れ様です！」と言われる私(笑)
担当の方が親切で助かってます☺

外装工事終了！すっかり綺麗になりました。でもまだアナログアンテナが(^^;
本日のお題は、内装工事に入る前の消防署への提出書類＆ロゴ作成
5/25の投稿にもありますが、いよいよ提出期限が近付いてきました。
一通りの書類がそろいましたので、明日消防署へ防火対象物工事等計画届の下書きを見せに行きます。
消防設備設置届出と誘導灯設置届出は、防災設備会社からの提出。只今、図面待ち。
HP、名刺、リーフレット、看板用のロゴ作成中!(^^)!なかなか良いロゴが出来上がってきました👍宿名変更に合わせて、お披露目しますので、今暫くお待ちくださいね～
今月末までに準備する書類が山のようです、頭が混乱しないようスケジュール管理しっかりしないと！

本日のお題は、社保から、国保への変更。
5/31までは、社保完備の派遣会社に登録してましたので、会社負担分有り。
6/1資格喪失。国民健康保険、国民年金へ変更。
自身の為にも、子供たちの為にもこの手続きは欠かせません。
個人事業主になるので、国保からの変更は暫くない予定。
付加年金もしくは、国民年金基金への加入を検討中。
定年も無く、年金受給年齢も年々上がり、本当に年金もらえるの？と言われる昨今ですが、社会人としての義務ですので、しっかり払い続けられるような経営を目指します！

私のノートパソコン、lenovoちゃん。今は亡きレオに見守られながらお仕事🐕
本日のお題は、ホームページ（以降HP)作成！
昨日、東京駅前KITTE内の喫茶店にてHP作成の打合せ。
HPは私には未知の世界でしたので、アメリカ留学時代からの友人（既に個人事業主）が個人で受けてくださる方を紹介してくれました。
自己紹介、歓談を経て、ゲストハウス開業に至る経緯の説明。掲載事項。ページ数。フリーツール使用の有無。他ゲストハウスのHPを参照しながら、自分のイメージ作り（イメージカラーも含めて）。そして重要です、予算！
自己ドメイン取得、レンタルサーバーで固定費を抑える。最終的には、自分でメインテナンス可能なように、フリーHP 作成ツールを使用予定。
今後は、記載事項（日、英）、写真、ロゴ等々揃えて行きます。
あっという間の3時間。三人の間に同じ空気が流れてると感じたのは私だけでしょうか☺
皆様、貴重なお時間有難うございます。

外装工事中！

本日のお題は、屋号にて銀行口座開設申し込み。
昨日、銀行にて屋号での銀行口座開設申し込みをしてきました。
個人事業主届はまだ提出しておりませんので、身分証明のみ。宿名（ゲストハウス　久から変更予定）と個人名との並記になります。1～２週間の審査を経てからの開設です。
カウンターにて、なぜ開業に至ったのか質問があり、経緯を説明。何事も身の引き締まる思いです。では、一週間後に良い知らせが来ることを願って！